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在严跃进看来,住建部此次明确按套内面积计价交易,也是减税降费背景下的具体体现。“现在强调减税降费,如果按照套内面积征收房地产税的话,也是这一背景的具体体现。”据他介绍,此次住建部对住房面积定义的转变,会推动房地产税和其他跟房屋交易面积相关的制度发生变革,最终统一以套内面积进行计算。不论是对于财政税收还是购房者权益,都具有积极意义。

近日,中共中央、国务院印发的《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》(以下简称《意见》)提出,允许村集体在农民自愿前提下,依法把有偿收回的闲置宅基地、废弃的集体公益性建设用地转变为集体经营性建设用地入市。一直以来,由于集体经营性建设用地在农村建设用地中的比重较小,集体经营性建设用地入市的改革被认为对增加土地供应,改善土地供应结构的帮助有限。农村闲置宅基地至少有集体经营性建设用地两倍以上的规模。这一政策落地后,会对建立城乡统一的建设用地市场造成多大的影响?

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